Proceso de contratación y compra de una casa de madera natural.

Información general:

Las casas que construimos, son de "LUJO". Tienen la consideración de bien inmueble (hipotecable) y siguen todas las autorizaciones administrativas, proyectos visados y licencias municipales, igual que cualquier otra construcción "convencional".

Las técnicas constructivas y de edificación de nuestras casas se adaptan completamente al Código Técnico de Edificación, aprobado por el Gobierno por Real Decreto 314/2006, de 17 de Marzo, instrumento normativo que fija las exigencias básicas de calidad de los edificios y sus instalaciones, dando así cumplimiento a los requisitos básicos de edificación establecidos en la Ley 38/1999, de 5 de Noviembre, es decir, seguridad y bienestar de las personas, seguridad estructural, protección contra incendios, salubridad, protección contra el ruido, ahorro energético y accesibilidad para personas con movilidad reducida.

Parcela:

Es necesario disponer de una finca urbana o rústica con posibilidad de realizar la construcción.

Antes de comenzar la fase de diseño se tendrán en cuenta las características de la parcela, ubicación, inclinación, accesos, etc...

Diseño:

En el proceso de diseño, además de las características de la parcela, se tendrán en cuenta las necesidades propias de la vivienda; espacios útiles, garaje, plantas sobre rasante, etc.

Nuestros modelos ya se ajustan a estas necesidades, pero si usted lo prefiere, realizamos un diseño personalizado hasta llegar a la casa tal y como usted desea. Nuestros diseños cumplen plenamente el compromiso de funcionalidad, economía, armonía y equilibrio medioambiental.

Presupuesto:

 Realizamos un presupuesto orientativo para que usted compruebe que está dentro de sus planes económicos.

Aceptación-anteproyecto:

Si usted decide la aceptación de las características generales y el precio que le hemos dado, se elabora un contrato y posteriormente a la firma y primera entrega económica, se entrega un proyecto personalizado, junto a la memoria de calidades de su casa.

Firmaremos un contrato, siempre con el proyecto como anexo, en el que constarán todas las condiciones de pagos, plazos de entrega, y todas aquellas que se hayan acordado previamente. Siempre constará un precio cerrado y un tiempo de ejecución garantizado.

Licencia obra:

Con el Proyecto ya visado en el Colegio de Arquitectos, se tramita la Licencia de Obra en el Ayuntamiento correspondiente.

Llaves: Cuando se termine su casa, le daremos las llaves y una Certificación final de obra. Con ella, se tramitará la Cédula de habitabilidad en el Ayuntamiento.

El Kit para auto-construcción:

El Precio del KIT AUTO-CONSTRUCCIÓN comprende todo el material para construir su casa, los Planos del arquitecto, los gastos de importación, el transporte marítimo-terrestre y los gastos Aduaneros.

Queda excluido expresamente: Cimentación, acometidas, electricidad, fontanería, calefacción, chimenea, suelos de la vivienda, alicatados, montaje de la vivienda y visados administrativos.

Somos la única empresa que respalda su compromiso por escrito, con nuestra exclusiva "NO-SHOP Guarantee ™".

El Precio "Llave en mano" incluye todos los elementos señalados con anterioridad.

*Se aplicará un recargo de 4.500 euros por cada Contenedor enviado con el material de la casa.

Tenga cuidado al comprar ... todos los hogares de madera no son iguales.

Evite sorpresas desagradables.....